在日常生活中，NFC（近场通信）技术被广泛应用于门禁卡、停车卡等场景，很多业主都会有这样的疑问：NFC要物业授权吗？这其实需要分情况来看。当NFC技术应用于小区门禁系统时，大部分情况下是需要物业授权的，小区的门禁系统是为了保障业主的居住安全...
在日常生活中，物业与业主之间的关系是既相互依存又可能产生矛盾的，其中一个备受关注的问题就是：物业是否可以关电关水呢？从法律层面来看，一般情况下，物业是没有权力擅自对业主进行关电关水操作的，水和电的供应合同是业主与供水、供电公司签订的，业主按...
在物业管理行业中，KPI即关键绩效指标，物业KPI完成指的是物业企业或物业从业人员达成预先设定的各项关键绩效指标的情况，这些指标是衡量物业管理工作成效和质量的重要依据，涵盖了多个关键领域。客户服务方面客户服务是物业管理的核心内容之一，与之相...
在日常生活中，小区里偶尔会出现恶意拉闸的情况，这不仅会给居民的正常生活带来极大的不便，还可能会对一些依赖电力的设备和设施造成损害，甚至会危及到居民的生命安全，一旦发生恶意拉闸事件，物业是否需要承担责任呢？这是一个值得深入探讨的问题。从物业的...
在当今的小区管理中，物业的角色至关重要，物业进小区需要资质吗？答案是曾经需要，但如今情况有了变化。过去，根据相关规定，从事物业管理活动的企业必须具有独立的法人资格，国家对从事物业管理活动的企业实行资质管理制度，不同等级的资质有着不同的要求和...
在当今社会，各个行业都面临着不同程度的人员需求与供给问题，物业行业也不例外，近年来，物业行业招人难的现象愈发凸显，那么物业为什么没人干呢？下面从几个方面来分析其中的缘由。从工作性质角度来看，物业工作十分繁杂琐碎，物业人员需要处理的事务涵盖了...
在物业管理工作中，物业维修班长扮演着至关重要的角色，他们不仅要负责维修团队的日常管理，还要确保各类物业设施设备的正常运行，物业维修班长究竟该提升什么呢？专业技能提升物业维修工作涉及到多个领域的专业知识，如水电维修、设备保养、建筑维护等，作为...
在日常生活中，地热系统出现需要排气的情况是较为常见的，很多业主都会疑惑是否可以找物业来解决这个问题，下面就为大家详细分析一下。要明确物业的职责范围，物业主要负责小区公共区域的管理和维护，包括公共设施设备的运行、保养和维修等，对于地热系统，如...
在现代城市的高层建筑群落中，高层物业的存在似乎已成为一种既定的模式，近年来，高层物业是否可以取消”这一话题引发了广泛的讨论。从居民的角度来看，部分业主对取消高层物业持有支持态度，费用问题是一个重要因素，高层物业的服务费用相对较高，对于一些经...
在物业管理的日常工作中，我们常常会面临各种各样的决策和考量，物业是否需要换套房”这个问题也不时会被提及，这里所说的“换套房”，其实可以理解为更换物业办公场所或者对物业用房进行升级改造，物业究竟有没有必要换套房呢，这需要从多个方面来进行分析。...
