在物业管理工作中，物业用房的相关税务问题常常引发诸多疑问，其中物业用房是否需要缴纳契税就是一个备受关注的问题。我们需要明确契税的定义，契税是指不动产（土地、房屋）产权发生转移变动时，就当事人所订契约按产价的一定比例向新业主（产权承受人）征收...
在房地产市场中，小区的物业服务质量对于居民的生活体验至关重要，很多人都对爱琴花园的物业情况充满好奇，那么爱琴花园究竟是什么物业呢？爱琴花园的物业是[具体物业公司名称]，该物业公司在业内有着一定的知名度和良好的口碑。在日常的小区管理方面，这家...
府河御景物业是负责府河御景小区物业管理与服务工作的专业团队，它承担着保障小区正常运转、提升居民生活品质的重要职责。在安全保障方面，府河御景物业配备了专业的安保人员，他们24小时轮流值班，在小区出入口严格把控人员和车辆的进出，对陌生来访人员进...
在物业管理的日常运作中，物业费的收取与使用一直是业主和物业双方都极为关注的问题，物业能私扣物业费吗？答案显然是否定的。从法律层面来看，物业费本质上是业主按照物业服务合同的约定，向物业企业支付的用于小区公共服务、设施维护、安保保洁等一系列服务...
物业管理师考试是对有志于从事物业管理行业专业人员的一项重要能力测评，了解物业管理师主要考什么，对于备考者来说至关重要，下面就为大家详细介绍物业管理师考试的主要内容。《物业管理基本制度与政策》这门科目主要涵盖了我国物业管理领域的各项基本制度和...
在实际生活中，不少业主都会产生“可以赶物业走吗，这样做合法吗”这样的疑问，答案是，业主是可以合法地更换物业的，但必须遵循一定的法律程序。我们需要明确业主和物业之间是一种委托服务合同关系，根据《中华人民共和国民法典》第九百三十九条规定，建设单...
在人们的日常生活中，小区的正常运转离不开物业人员的辛勤付出，从保安站岗巡逻保障安全，到保洁打扫维护环境整洁，再到客服人员处理业主的各种诉求，物业人员的工作渗透到生活的方方面面，物业从业人员正常有休假吗？答案是肯定的，物业从业人员和其他行业的...
在溧水，物业费所涵盖的内容对于众多业主来说是一个较为关注的话题，一般而言，溧水的物业费包含了多个方面的费用。物业管理人员的工资、社会保险以及按规定提取的福利费用，这部分费用用于支付物业团队中各类工作人员的报酬，包括物业经理、客服人员、保安、...
在日常生活中，当居民家中暖气温度不理想时，很多人会自然而然地将矛头指向物业，认为是物业控制了暖气温度，物业真的能控制暖气温度吗？这需要从多个方面来分析。我们要明确供暖的基本模式，在大多数情况下，供暖分为集中供暖和自供暖两种形式，对于集中供暖...
在小区的日常管理中，有时会出现物业阻拦业主的情况，这不禁让人疑惑：小区物业阻拦业主违法吗？要回答这个问题，需要根据具体的情形进行多方面的分析。我们来看看在一些合理合法的情况下，物业阻拦业主并不违法，物业的职责之一是维护小区的安全、秩序和公共...
