在现代城市的高层建筑群落中，高层物业的存在似乎已成为一种既定的模式，近年来，高层物业是否可以取消”这一话题引发了广泛的讨论。从居民的角度来看，部分业主对取消高层物业持有支持态度，费用问题是一个重要因素，高层物业的服务费用相对较高，对于一些经...
在物业管理的日常工作中，我们常常会面临各种各样的决策和考量，物业是否需要换套房”这个问题也不时会被提及，这里所说的“换套房”，其实可以理解为更换物业办公场所或者对物业用房进行升级改造，物业究竟有没有必要换套房呢，这需要从多个方面来进行分析。...
在日常生活中，当我们收到物业缴费通知单时，除了物业费，常常还会看到“公摊费”这一项，物业费公摊费到底指什么呢？下面就为大家详细解读。物业费公摊费，是指物业服务企业为业主提供公共服务所产生的费用，这些费用无法直接分摊到单个业主身上，需要由全体...
在物业管理领域，物业服务合同是否可以顺延是一个备受关注的问题，这不仅关系到业主和物业公司双方的权益，也影响着小区物业管理服务的连续性和稳定性。从法律层面来看，物业服务合同的顺延并没有绝对的定论，它主要取决于合同中的具体约定以及相关法律法规的...
在物业管理中，为了保障建筑物的整体安全和结构稳定，维护全体业主的利益，有几类墙面是明确不允许业主随意砸毁的。承重墙，承重墙是建筑物的主要承重结构，它承担着来自建筑物上部结构的重量，并将其传递到基础，一旦砸毁承重墙，会严重破坏建筑物的结构稳定...
在当今的房地产市场中，物业公司扮演着至关重要的角色，它不仅关系到居民的日常生活品质，还对整个社区的形象和价值有着深远的影响，什么样的物业公司才算得上是牛逼的呢？牛逼的物业公司要有卓越的服务品质，服务是物业行业的核心，优质的服务能够让业主感受...
在探寻广州最早的物业叫什么这个问题时，我们需要回溯到广州物业管理行业的起源。广州作为中国改革开放的前沿城市，其物业管理的发展也走在了全国前列，上世纪八十年代，随着市场经济的发展和房地产行业的兴起，广州逐渐引入了现代物业管理的概念。要确切指出...
在物业管理的庞大体系中，物业协调管理员扮演着至关重要却又常常容易被忽视的角色，物业协调管理员究竟是做什么的呢？物业协调管理员的首要职责是协调业主与物业之间的关系，在一个小区或者商业物业中，业主的需求多种多样，有的业主可能对房屋维修有紧急需求...
在物业管理领域，物业中控员扮演着至关重要的角色，他们负责监控、操作和管理建筑物内的消防、安防等中控系统，保障物业区域的安全与稳定，那么物业中控员要考什么证呢？物业中控员需要考取的关键证书是“建（构）筑物消防员证”，不过现在更准确的说法是“消...
在当今的房地产和物业管理领域，土地和物业的盈利模式是众多从业者和投资者关注的焦点，下面我们来详细探讨一下土地和物业常见的盈利模式。土地的盈利模式1、土地开发与销售这是最常见的土地盈利方式之一，开发商通过合法途径获取土地使用权，然后进行规划和...
