合肥新房没住需要交物业费吗？

在合肥，即使新房没住，通常也是需要交物业费的。

从法律和合同层面来看，业主与物业服务企业签订的物业服务合同，是具有法律效力的约定，物业服务企业按照合同约定，为整个小区提供了诸如安保巡逻、卫生清扫、设施设备维护等一系列服务，这些服务是面向小区全体业主和整个小区环境的，并非只针对实际入住的业主，只要小区交付使用且物业服务企业按照合同履行了相应的服务义务，业主就有缴纳物业费的责任。

从物业服务的实际运营角度而言，物业服务成本是相对固定的，不管业主是否居住在新房里，小区的公共区域依然需要每天进行清扫，以保持整洁卫生；小区的安保人员要24小时在岗，保障全体业主的生命和财产安全；小区的绿化需要定期养护，公共设施设备也需要及时维修和保养，这些服务的提供都需要投入人力、物力和财力，如果因为部分业主未入住就不收取物业费，会影响到物业服务企业的正常运营，进而可能导致整个小区的服务质量下降，损害全体业主的利益。

不过，在合肥也存在一些特殊情况，有些地方的政策允许未入住的业主申请一定比例的物业费减免，有的小区规定业主在房屋空置一定期限后，可以向物业服务企业提出书面申请，经过核实后，按照一定比例（如70% - 90%）缴纳物业费，但这并不是普遍适用的，具体要根据当地的政策法规以及小区物业服务合同的约定来执行。

合肥新房没住是否交物业费不能一概而论，业主一方面要认识到自己缴纳物业费的义务，另一方面也可以向当地的相关部门或者小区的物业服务企业咨询了解具体的政策和规定。