高层窗户坏了物业会保修吗？

在日常生活中，当我们居住在高层住宅时，偶尔会遇到窗户损坏的情况，这时很多业主心中都会有一个疑问：高层窗户坏了物业会保修吗？要解答这个问题，我们需要从多个方面来进行分析。

我们要明确窗户的产权归属，业主对自己房屋内的窗户拥有产权，这属于业主的专有部分，从这个角度来讲，如果是因为业主自身使用不当、人为破坏或者窗户自然老化等原因导致窗户损坏，物业并没有义务免费为业主维修，因为物业主要负责的是小区公共区域的管理和维护，而专有部分的维修责任通常落在业主自己身上，业主在清洁窗户时不小心将玻璃弄碎，或者窗户使用多年密封胶条老化损坏，这种情况下，业主需要自行承担维修费用，可以联系专业的窗户维修人员进行修理。

在某些特定情况下，物业是需要承担保修责任的，如果窗户的损坏是由于房屋质量问题导致的，并且房屋还在保修期内，那么物业有义务协助业主向开发商反馈问题，并督促开发商进行维修，因为根据相关规定，开发商对房屋的质量问题负有一定期限的保修责任，新交付的房屋在入住不久后就出现窗户密封不严、五金件损坏等情况，这很可能是房屋建造过程中的质量瑕疵，此时物业应该积极协调开发商解决问题。

如果窗户属于小区公共区域的一部分，例如一些连廊、公共楼梯间等位置的窗户，那么这些窗户的维修就属于物业的管理范畴，物业需要定期对这些公共区域的窗户进行检查和维护，确保其安全性和正常使用功能，一旦发现窗户损坏，物业应及时安排人员进行维修，以保障小区居民的人身安全和正常生活秩序。

还有一种情况，如果小区购买了公共设施设备保险，且窗户损坏符合保险理赔的条件，那么物业可以协助业主申请保险理赔，用保险金来支付窗户的维修费用。

高层窗户坏了物业是否保修不能一概而论，要根据窗户的产权归属、损坏原因以及相关的合同约定等因素来综合判断，业主在遇到窗户损坏的情况时，应及时与物业沟通，明确各自的责任和义务，以便问题能够得到妥善解决，物业也应该积极履行自己的职责，为业主提供优质的服务，共同营造一个安全、舒适的居住环境。