保安与物业必须修理吗？

在物业管理的范畴中，“保安与物业必须修理”这样的表述需要从不同的角度来分析和理解。

首先明确保安和物业所涵盖的职能范围，物业是对各类建筑及其附属设施设备、场地等进行管理和维护的专业机构，而保安则是物业体系中负责安全保卫工作的岗位人员。

从常规意义上讲，保安主要的职责是维护小区、大厦等物业区域的安全秩序，包括人员和车辆的进出管理、巡逻防范、突发事件的应急处理等，他们并不承担修理工作，比如在一个住宅小区，保安的日常工作就是在小区门口站岗，对来访人员进行登记，在小区内定时巡逻以防止盗窃、破坏等行为发生，他们并没有经过专业的修理技能培训，也没有修理相关设施设备的义务。

而物业，它有更广泛的工作内容，物业的工程维修部门会负责物业区域内的设施设备修理和维护，比如电梯的定期保养与故障维修、水电线路的检修、公共区域门窗的修缮等，这是物业合同中约定的基本服务内容之一，当小区的路灯损坏，物业就有责任安排人员进行修理，以保障居民夜间出行的安全，但这里说的修理是针对物业区域内的公共设施设备，并非指对保安进行“修理”。

在某些特殊情况下，保安的一些行为可能需要被“修正”，这里的“修理”可以理解为对保安不当行为的纠正和改进，如果保安在工作中出现违规操作，如滥用职权、玩忽职守等，物业管理者就需要对其进行教育和培训，规范他们的行为，使其更好地履行职责，同样，如果物业在管理过程中出现服务不到位、工作效率低下等问题，也需要对自身的管理模式、人员配置等进行调整和改进，以提升服务质量。

笼统地说“保安与物业必须修理”是不准确的，保安本身不需要修理，但他们的不当行为需要被规范；物业对于其管理范围内的设施设备有修理维护的责任，同时也需要不断改进自身的管理和服务水平。