外墙玻璃真的属于物业负责吗？

在日常生活中，很多业主都会有这样的疑问：外墙玻璃属于物业负责吗？要解答这个问题，我们需要从多个方面来进行分析。

我们要明确物业的职责范围，物业管理公司的主要职责是对物业区域内的房屋建筑及其设备、公用设施、绿化、卫生、交通、治安和环境等项目进行维护、修缮和整治，从广义上来说，外墙玻璃作为建筑物外立面的一部分，在一定程度上是包含在物业的管理范围内的。

具体是否由物业负责外墙玻璃的相关事宜，还得看业主与物业签订的服务合同，不同的物业服务合同对于服务内容和责任划分会有不同的约定，有些合同可能明确规定，物业需要对外墙玻璃进行定期检查、维护和保养，以确保其安全性和完整性，在这种情况下，如果外墙玻璃出现问题，如玻璃破裂、松动等，物业就有责任及时采取措施进行修复或处理。

还要考虑外墙玻璃损坏的原因，如果是由于自然老化、不可抗力因素（如地震、狂风等）导致外墙玻璃出现问题，物业需要按照相关规定和合同约定，组织维修和更换工作，但维修费用的承担可能会有所不同，如果小区有房屋维修基金，那么可以申请使用维修基金来支付维修费用；如果没有维修基金，可能需要业主共同分摊费用。

但如果外墙玻璃的损坏是由于个别业主的不当行为造成的，比如业主在装修过程中不小心撞坏了外墙玻璃，那么责任就应该由该业主承担，物业在这种情况下，主要起到协调和监督的作用，督促责任业主进行修复或赔偿。

外墙玻璃是否属于物业负责不能一概而论，它既取决于物业服务合同的具体约定，也与玻璃损坏的原因密切相关，业主在遇到外墙玻璃相关问题时，应该及时与物业沟通，了解具体的责任划分和处理方式，以确保问题能够得到妥善解决，物业也应该严格按照合同约定履行自己的职责，保障小区建筑物的安全和正常使用。