公司暖气是由物业管吗？

在日常工作中，许多公司都会面临暖气管理责任归属的疑问，那公司暖气到底是不是由物业管呢？这需要分情况来看。

有些情况下，物业会负责公司暖气的相关管理工作，如果物业与公司签订的物业服务合同中明确包含了暖气系统的维护、维修、运行管理等内容，那么物业就需要对公司暖气负责，在一些商业综合体中，物业统一对整个建筑的暖气系统进行管理和维护，确保各公司都能正常使用暖气，物业会安排专业的技术人员定期对暖气管道、设备等进行巡检，及时发现并处理漏水、堵塞等问题，当公司暖气出现故障时，只需向物业报修，物业会组织人员进行维修。

也存在物业不负责公司暖气管理的情况，如果公司所在的建筑采用的是独立的暖气供应系统，并且暖气供应是由专门的供热公司负责，那么物业通常就不承担暖气管理的主要责任，供热公司会与公司直接签订供热协议，负责暖气的供应、设备的维护等工作，一些大型工业园区，各个公司的暖气是由园区内的集中供热站供应，供热站由供热公司运营管理，公司在使用暖气过程中遇到问题，需要直接联系供热公司解决，物业可能只是起到一个协调沟通的辅助作用。

公司暖气是否由物业管不能一概而论，关键要看物业服务合同的约定以及暖气供应的具体模式，公司在遇到暖气问题时，首先要明确责任归属，以便能及时有效地解决问题，保障正常的工作环境。