厨房水管断了物业管吗？

在日常生活中，厨房水管突然断裂是一件让人颇为头疼的事情，很多业主在遇到这种情况时，第一反应就是找物业解决，厨房水管断了，物业到底管不管呢？这需要分情况来看。

如果厨房水管属于公共管道部分出现断裂，那么物业通常是有管理和维修责任的，公共管道一般是指整栋楼或者整个小区共同使用的供水管道，它们的维护和管理属于物业管理服务的范畴，因为这些公共设施是为全体业主服务的，物业收取了业主的物业费，就有义务保障公共设施的正常运行，当公共管道出现问题时，物业应该及时安排人员进行维修，以避免对更多业主造成影响，从小区总供水管道到各楼层分支管道之间的部分，如果在厨房内涉及到这部分公共管道断裂，物业会负责协调维修人员进行修复工作。

如果厨房水管是业主自家室内专属的部分，也就是从公共管道分支进入业主厨房后，属于业主私人使用的那一段水管出现断裂，情况就有所不同了，这部分水管的产权通常归业主所有，按照相关规定和物业管理的常规模式，物业一般没有直接的维修责任，业主需要自行承担维修费用并联系专业的维修人员来处理，不过，物业可以在业主的请求下，提供一些协助，比如推荐可靠的维修师傅等。

还有一种情况，如果业主与物业签订的物业服务合同中有特别约定，明确规定物业对业主室内的水管维修提供一定服务，那么即使是室内专属水管断裂，物业也需要按照合同约定来履行相应的义务。

当厨房水管断了，不能一概而论地认为物业一定会管或者一定不管，业主首先要判断水管断裂的位置是公共部分还是私人部分，然后查看与物业签订的服务合同，在遇到问题时，及时与物业沟通，明确各自的责任和义务，以便能快速、有效地解决水管断裂带来的问题，减少损失和不便。