红色物业究竟有什么权利？

在当今的物业服务领域，“红色物业”逐渐成为一个备受关注的话题，红色物业究竟有什么权利呢？

红色物业，本质上是将党建引领融入物业服务之中，它在履行常规物业服务权利的同时，还被赋予了一些具有特色的职能和权限。

从常规物业服务权利来看，红色物业和普通物业一样，拥有对小区公共区域进行管理的权利，这包括对小区内的道路、绿化、公共设施等进行维护和保养，他们有权组织人员对小区的花草树木进行修剪、浇水，确保小区的绿化美观；对小区的电梯、消防设施等公共设备进行定期检查和维修，保障居民的正常使用和生命财产安全，红色物业也有权利制定小区的管理制度，对小区内的车辆停放、环境卫生等方面进行规范管理，以维护小区的良好秩序。

在收取物业费用方面，红色物业同样具备相应权利，依据与业主签订的物业服务合同，按照规定的标准收取物业服务费，用于支付物业服务过程中的各项成本，如员工工资、设备采购、水电费等，通过合理收取费用，确保物业服务的正常运转和持续提升。

而红色物业区别于普通物业的特色权利，主要体现在其党建引领的职能上，它有权利整合社区内的各类资源，包括党组织、党员志愿者、社区社会组织等，红色物业可以与社区党组织合作，组织党员志愿者参与小区的环境整治、安全巡逻等活动，发挥党员的先锋模范作用，共同提升小区的治理水平。

红色物业还有权利参与社区的基层治理决策，通过与社区党组织、居委会等部门的联动，积极收集业主的意见和建议，并将其反馈到社区治理的相关决策中，在老旧小区改造、加装电梯等涉及居民切身利益的项目中，红色物业可以代表业主与相关部门进行沟通协调，争取更多的资源和支持，保障业主的合法权益。

红色物业有权利开展各类文化活动，丰富居民的精神文化生活，通过组织文艺演出、亲子活动、科普讲座等，增强小区居民之间的交流和互动，营造和谐的社区氛围，在活动开展过程中，红色物业可以利用自身的资源和平台，邀请专业的团队和人员参与，提高活动的质量和效果。

红色物业的权利涵盖了常规物业服务和党建引领两个方面，这些权利的行使旨在提升物业服务质量，加强社区治理，为居民创造更加安全、舒适、和谐的居住环境，随着红色物业的不断发展和完善，其权利的内涵和外延也将不断丰富和拓展，更好地满足居民日益增长的美好生活需求。