大同管物业的究竟是什么单位？

在大同，管理物业的单位涉及多个层面，不同单位承担着不同的管理职责。

从市级层面来看，大同市住房和城乡建设局是物业管理的重要主管部门，住建局主要负责制定全市物业管理的相关政策、规定和标准，对物业服务企业进行行业指导和监督管理，它会规范物业服务市场秩序，推动物业服务行业的健康发展，住建局会制定物业服务质量考核办法，对全市范围内的物业服务企业的服务质量进行定期考核和评定，促进企业提升服务水平，对于物业服务企业的资质管理等工作也由住建局负责，以确保进入市场的企业具备相应的服务能力。

各区的住房和城乡建设管理局则负责本辖区内物业管理的具体事务，它们会处理辖区内物业项目的备案工作，包括物业服务合同备案、物业承接查验备案等，在日常管理中，区住建局会监督物业服务企业履行合同约定，处理业主对物业服务企业的投诉和纠纷，当业主反映小区卫生清扫不及时、设施维修不及时等问题时，区住建局会介入调查，督促物业服务企业进行整改。

除了住建系统的管理部门外，街道办事处（乡镇人民政府）在物业管理中也发挥着重要作用，街道办事处（乡镇人民政府）负责组织、指导业主大会成立和业主委员会选举换届，监督业主大会和业主委员会依法履行职责，它还会调解物业管理中的矛盾纠纷，协调社区建设与物业管理的关系，在老旧小区改造过程中，街道办事处（乡镇人民政府）会组织业主与物业服务企业进行沟通协商，确保改造工作顺利进行，同时维护好小区的正常秩序。

市场监督管理部门也会对物业管理进行监管，主要负责对物业服务企业的收费行为进行监督检查，防止企业乱收费、不合理收费等情况的发生，如果业主发现物业服务企业存在价格欺诈、不按规定明码标价等问题，可以向市场监督管理部门进行投诉。

大同管理物业的并非单一单位，而是多个部门相互协作、各司其职，共同保障物业管理工作的有序开展，维护业主和物业服务企业的合法权益。