楼宇门到底归物业管吗？

在日常生活中，很多业主对于楼宇门的管理归属问题存在疑惑，那就是楼宇门到底归物业管吗？下面我们就来详细探讨一下。

从物业管理的职责范围来看，一般情况下，楼宇门是归物业管理的，物业的主要职责之一就是对小区内的公共设施设备进行维护、保养和管理，以确保小区的正常运行和居民的生活安全，而楼宇门作为小区公共区域的一部分，属于公共设施的范畴。

从安全保障的角度来讲，物业有责任保证楼宇门的正常使用，楼宇门是小区居民进出单元楼的重要通道，它起到了一定的安全防护作用，能够阻止外来无关人员随意进入楼内，保障居民的居住安全，物业需要确保楼宇门的门禁系统正常运行，门锁能够正常开关，门体结构稳固等，如果楼宇门出现故障，比如门禁系统失灵、门锁损坏等情况，物业应该及时安排维修人员进行修理，以恢复其正常的安全防护功能。

在日常维护方面，物业也承担着对楼宇门的清洁、保养等工作，定期对楼宇门进行清洁，保持门体的干净整洁，不仅可以提升小区的整体形象，还能延长楼宇门的使用寿命，物业还需要对楼宇门的合页、把手等部件进行检查和润滑，防止因部件生锈、磨损等问题影响楼宇门的正常使用。

在实际情况中，也存在一些特殊情况，如果楼宇门是因为业主的不当使用或人为破坏导致损坏，那么责任可能需要由相关业主来承担，但即便如此，物业也有义务及时发现问题并协调解决，在业主承担维修费用的情况下，安排人员对楼宇门进行修复，如果楼宇门已经超过了质保期，且需要进行大规模的更换或改造，这可能涉及到使用小区的公共维修基金，此时物业需要按照相关规定和程序，组织业主进行表决和申请，以确保维修改造工作能够顺利进行。

通常情况下楼宇门是归物业管理的，物业在楼宇门的管理中扮演着重要的角色，承担着保障其安全使用和日常维护的职责，业主在遇到楼宇门相关问题时，可以及时与物业沟通，共同解决问题，以营造一个安全、舒适的居住环境。