物业主要管理什么东西？

在日常生活中，物业对于小区居民来说并不陌生，但很多人可能并不清楚物业主要管理哪些方面的内容，物业的管理范围较为广泛，涵盖了多个重要领域。

建筑物及其附属设施的维护与管理，这包括对小区内的住宅楼、商业楼等各类建筑的外观、结构进行定期检查和维护，确保建筑物的安全性和完整性，及时修复墙面的裂缝、脱落的瓷砖等，保障居民的居住安全，对建筑内部的公共设施，如电梯、消防设施、给排水系统等进行日常保养和维修，确保这些设施能够正常运行，电梯作为居民上下楼的重要工具，物业需要安排专业人员定期对其进行检查、调试和维护，以防止出现故障影响居民使用。

环境卫生管理，物业负责小区内公共区域的清洁工作，包括道路、楼道、电梯间、停车场等，他们会安排保洁人员定时清扫垃圾、擦拭公共设施表面，保持环境整洁卫生，还会对小区内的绿化区域进行养护，定期修剪花草树木、浇水施肥、防治病虫害，营造一个美观、舒适的居住环境，良好的环境卫生不仅能提升居民的生活质量，还能增加小区的整体美观度和价值。

再者是安全管理，这是物业的重要职责之一，物业会设置门禁系统，对小区的出入口进行管理，限制外来人员和车辆的随意进入，保障居民的居住安全，安排保安人员进行24小时巡逻，监控小区内的动态，及时发现和处理各类安全隐患，在遇到突发事件，如火灾、盗窃等情况时，物业人员要能够迅速响应，采取有效的应对措施，保障居民的生命财产安全。

物业还负责小区的公共秩序管理，他们会对小区内的车辆停放进行规范，引导车辆有序停放，避免出现乱停乱放的现象，确保小区道路畅通，对小区内的商业经营活动进行管理，防止出现占道经营、噪音扰民等问题，维护小区的正常生活秩序。

物业还会提供一些便民服务，比如代收快递、水电费代缴、房屋租赁信息发布等，这些服务为居民提供了便利，解决了他们在生活中的一些实际问题。

物业的管理内容涉及到小区生活的方方面面，他们的工作对于保障居民的正常生活、提升小区的品质和价值起着至关重要的作用。