商场管理公司包含物业吗？

在商业运营领域，商场管理公司和物业管理常常被提及，很多人会疑惑商场管理公司是否包含物业，这需要从两者的职能和业务范围来具体分析。

商场管理公司承担着商场整体的运营和发展重任，它的主要职责包括商场的定位、招商规划、营销推广以及品牌形象塑造等，商场管理公司要根据市场需求和竞争状况，确定商场的目标客户群体，引进合适的商家入驻，通过一系列的营销活动来提升商场的知名度和客流量，从而提高商场的整体经济效益，一家大型购物中心的管理公司会策划节假日促销活动、举办主题展览等，以吸引消费者。

而物业管理主要聚焦于商场的硬件设施和环境维护，物业负责商场的日常安保工作，确保商场内人员和财产的安全；进行设备设施的维护和保养，像电梯、空调等大型设备的正常运行；还包括商场的环境卫生清洁、绿化养护等工作，商场的物业人员会每天定时对公共区域进行清扫，定期对电梯进行检修。

从上述职能来看，商场管理公司和物业管理有明显的区别，不过，在实际情况中，部分商场管理公司为了实现更高效的管理和资源整合，会将物业管理纳入其业务范畴，这种模式下，商场管理公司不仅要负责商场的运营，还要兼顾物业的各项工作，从整体上把控商场的运营和维护，但也有很多商场是将物业管理外包给专业的物业管理公司，商场管理公司专注于核心的运营业务。

商场管理公司不一定包含物业，是否包含物业取决于商场管理公司的战略规划、运营模式以及资源配置等多种因素，在商业实践中，两种模式都有其存在的合理性和优势，关键在于如何根据商场的实际情况进行选择，以实现商场的可持续发展和良好运营。