阁楼楼道是否由物业负责打扫？

在日常生活中，很多业主对于阁楼楼道的清洁责任归属存在疑问，那阁楼楼道到底是不是由物业打扫呢？这其实需要根据多方面的情况来判断。

我们得看业主与物业签订的服务合同，这份合同是明确双方权利和义务的重要依据，在合同里，会详细规定物业需要提供的服务范围，如果合同中明确将阁楼楼道的清洁纳入到日常保洁服务项目中，那么物业就有责任对其进行定期打扫，比如合同条款里可能会写明“物业负责小区内公共区域的卫生清洁，包括各楼层楼道，含阁楼楼道”，这种情况下，物业就必须按照合同要求，安排保洁人员对阁楼楼道进行清扫，保证楼道干净整洁。

要考虑阁楼楼道的性质，如果阁楼楼道属于全体业主共有的公共区域，物业是有义务进行打扫的，因为公共区域的卫生维护是物业管理服务的一部分，物业收取的物业费中就包含了对公共区域进行清洁、维护等费用，像普通居民楼的阁楼楼道，大家都可以通行使用，是小区整体公共空间的延伸，物业就应该承担起打扫的职责，如果阁楼楼道是某一户业主单独使用，具有一定的私密性，并且在购房时该区域的使用权益已经明确归属于这一户业主，那么物业可能就没有强制打扫的义务，例如一些独栋别墅附带的阁楼，其楼道是仅供别墅业主使用的，此时物业是否打扫可能就需要和业主进一步协商。

当地的物业管理相关法规和政策也会对这一问题产生影响，不同地区可能会有不同的规定，有些地方的法规明确要求物业对小区内所有公共楼道，包括阁楼楼道进行定期清洁维护；而有些地方则给予了物业和业主更多的自主协商空间。

阁楼楼道是否由物业打扫不能一概而论，需要结合物业服务合同、楼道性质以及当地法规政策等多方面因素来综合判断，当业主对这一问题存在疑问时，最好的办法是查看服务合同，并与物业进行沟通，以明确双方的责任和义务，共同营造一个干净、舒适的居住环境。