业主丢东西物业要赔吗？

在日常生活中，业主丢东西的情况时有发生，这时候很多业主就会产生疑问：物业是否应该对此进行赔偿呢？这其实不能一概而论，需要从多个方面来具体分析。

我们要明确物业的职责，物业管理公司的主要职责是依据与业主签订的物业服务合同，为小区提供包括公共区域的卫生清洁、设施设备维护、安全保卫等一系列服务，在安全保卫方面，物业通常需要安排保安人员进行巡逻、对小区出入口进行管控等，以保障小区的基本安全秩序。

如果物业没有尽到合同约定的安全保障义务，那么在一定程度上物业是需要承担相应责任的，小区的门禁系统损坏，物业长时间未进行维修，导致外来人员可以随意进出小区，最终业主家中被盗丢失财物，这种情况下，物业未能按照合同要求维护好小区的安全设施，存在明显的失职行为，业主有权要求物业承担部分赔偿责任，再比如，保安人员未按照规定的时间和路线进行巡逻，或者在工作时间内擅自离岗，导致业主丢失财物，物业也难辞其咎。

如果物业已经按照合同约定履行了相应的职责，不存在明显的过错，那么物业一般不需要对业主丢东西的情况进行赔偿，业主将贵重物品随意放置在公共区域且未采取任何防护措施，物品丢失后不能简单地要求物业赔偿，因为物业虽然有一定的安全管理责任，但不可能对业主的每一件物品都进行监管和保护，又或者，业主丢失物品是由于自身疏忽大意，如忘记锁门等原因导致的，物业在安全保障方面没有出现失职，那么物业无需承担赔偿责任。

如果业主丢东西是由于第三人的犯罪行为导致的，在这种情况下，首要的是通过法律途径追究犯罪嫌疑人的责任，物业如果在安全防范上没有重大过错，可能不需要承担赔偿责任，但物业有义务配合警方进行调查，提供相关的监控录像、出入记录等信息。

业主丢东西物业是否赔偿要根据具体情况来判断，业主和物业都应该明确各自的权利和义务，物业要切实履行好合同约定的职责，为业主提供优质的服务；业主也要提高自身的安全防范意识，共同营造一个安全、和谐的居住环境，当发生纠纷时，双方可以通过友好协商、第三方调解或者法律诉讼等方式来解决问题。