家里墙裂了要找物业吗？

在日常生活中，很多业主会遇到家里墙面出现裂缝的情况，这时就会产生疑问：家里墙裂了要找物业吗？下面我们就来详细探讨一下这个问题。

我们需要明确墙面裂缝的原因，因为不同原因导致的墙面裂缝，处理方式和责任归属是不一样的。

如果墙面裂缝是由于房屋自身质量问题引起的，比如在房屋建造过程中施工工艺不达标、建筑材料质量不佳等，这种情况下，在房屋的质保期内，业主是可以找物业的，物业有责任和义务协助业主联系开发商，让开发商安排专业人员对墙面裂缝进行维修，因为开发商对房屋质量负有首要责任，而物业起到一个沟通协调的作用，新交付不久的房子，墙面出现了明显的贯穿性裂缝，这很可能是质量问题，业主告知物业后，物业就应该及时与开发商沟通解决。

要是墙面裂缝是因为房屋自然老化导致的，比如一些老旧小区，房屋使用年限较长，墙体材料逐渐出现风化、收缩等情况而产生裂缝，对于这种情况，如果小区有住宅专项维修资金，并且该墙面属于公共部位或者对房屋整体结构安全有影响的部位，业主可以通过物业申请使用维修资金进行修复，物业在此过程中要协助业主完成维修资金申请的相关流程，包括组织业主进行表决、提供必要的证明材料等。

如果墙面裂缝是业主自身原因造成的，比如业主在装修过程中对墙体进行了不恰当的改造、打孔等操作，破坏了墙体结构，从而导致墙面出现裂缝，这种情况下，就不能找物业来承担维修责任了，业主需要自行负责修复墙面，业主为了安装大型衣柜，在承重墙上开了一个过大的洞，之后墙面出现裂缝，这显然是业主自身行为导致的，只能自己解决。

如果墙面裂缝是由于相邻业主的不当行为引起的，比如楼上邻居家漏水渗透到自家墙面，导致墙面受潮开裂，这种情况下，业主可以先向物业反映，物业有义务协助业主与相邻业主进行沟通协商，解决漏水问题并对受损墙面进行修复，如果相邻业主不配合，物业也可以提供相关的协调和见证工作，必要时业主可以通过法律途径解决。

家里墙裂了是否找物业，要根据具体情况来判断，业主在遇到墙面裂缝问题时，应及时观察裂缝的情况，分析可能的原因，然后与物业进行沟通，共同找到合适的解决办法。