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物业保洁没有合同违法吗?

2025-05-17 02:17 阅读数 1240 #合同违法

在物业管理服务中,物业保洁工作是保障小区、商业楼等场所干净整洁的重要环节,物业保洁没有合同是否违法呢,这需要从不同角度进行分析。

从法律层面来看,依据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规,建立劳动关系或者劳务关系,合同是明确双方权利和义务的重要依据,对于物业企业而言,如果物业保洁人员是其招聘的员工,双方构成劳动关系,按照《中华人民共和国劳动合同法》的规定,用人单位自用工之日起即与劳动者建立劳动关系,并且应当自用工之日起一个月内订立书面劳动合同,如果物业企业没有与保洁人员签订书面劳动合同,这显然是违反法律规定的。

物业保洁没有合同违法吗?

若物业企业将保洁服务外包给第三方保洁公司,物业企业与保洁公司之间也应该签订书面合同,合同中要明确服务内容、服务标准、费用支付、违约责任等重要条款,若没有签订合同,一旦在服务过程中出现纠纷,比如保洁服务质量不达标、费用结算问题等,双方的权益都难以得到有效的保障,也不符合商业交易的规范要求。

从实际影响方面分析,没有合同会给各方带来诸多不利,对于保洁人员来说,没有合同意味着他们的工资待遇、工作时间、休息休假、劳动保护等权益缺乏明确的书面约定,在遇到工资拖欠、工伤等问题时,他们可能会面临维权困难的局面,对于物业企业而言,没有与保洁人员或保洁公司签订合同,在管理上会存在漏洞,当保洁服务出现问题时,难以依据合同对保洁方进行有效的约束和追责。

不过,在现实生活中,可能存在一些特殊情况导致暂时没有签订合同,新入职的保洁人员手续还在办理过程中,但这也应该在合理的时间内尽快签订合同,如果长期不签订合同,无论是物业企业与保洁人员之间,还是物业企业与保洁公司之间,都存在法律风险。

物业保洁没有合同通常是违法或者不符合规范要求的,无论是出于法律规定,还是保障各方权益、维护正常管理秩序的需要,都应该及时签订书面合同。

评论列表
  •   春日宴  发布于 2025-05-17 02:22:31
    物业保洁未签订合同进行服务是违法的行为,不仅缺乏法律保障还可能损害双方权益,建议立即与物业公司沟通并要求签署正式的劳务协议哦!👀 这样才能确保双方的合法权益不受侵害~😊
  •   泪颜葬相思  发布于 2025-05-17 03:36:18
    物业保洁服务未签订合同确实存在法律风险,因为这可能导致双方权益无法得到保障,根据合同法规定,当事人订立合同时应采用书面形式,因此建议物业公司在进行任何形式的清洁工作时都应当与员工或承包方签署正式的劳务协议或者承揽(委托)管理类等合法有效的书面文件来明确权利义务关系和责任划分以避免潜在的法律纠纷及违法问题发生的风险较大化影响企业正常运营和发展进程中带来不必要的麻烦甚至损失等问题出现时才可采取相应措施进行解决并确保自身合法权益不受侵害”。
  •   遍体鳞伤  发布于 2025-05-17 04:53:45
    物业保洁服务未签订合同确实存在法律风险,因为这可能导致双方权益无法得到保障,根据合同法规定,当事人订立合同时应采用书面形式,因此即使口头约定也建议尽快补签正式的物业服务协议以明确责任、义务和违约处理方式等关键条款来保护双方的合法权益不受侵害并避免潜在的法律纠纷发生的风险性行为
  •   瘋嘚佷正經  发布于 2025-05-17 18:01:12
    物业保洁如同无根之木,没有合同的束缚就仿佛失去了根基的支撑,这不仅是法律上的疏漏风险区吗?
  •   恋绣衾  发布于 2025-05-17 21:05:17
    物业保洁未签订合同开展服务,确实存在法律风险和潜在违法性🚫,建议双方尽快协商并签署正式的劳务或承包协议哦!😊#安全合规 #物业服务
  •   千万样野心  发布于 2025-05-21 23:55:22
    物业保洁服务未签订合同即开展工作,属于违法行为。
  •   流心雨  发布于 2025-06-21 15:44:15
    物业保洁服务未签订合同确实存在法律风险,因为这可能导致双方权益无法得到保障,根据合同法规定,当事人订立合同时应采用书面形式,因此即使提供口头约定也需有据可依以避免纠纷和违法问题发生,物业管理条例、劳动法民法典(草案)等法律法规均强调了合同的必要性及对各方权利义务的明确界定与保护作用。无约不立是维护市场秩序、确保服务质量的重要原则之一。”
  •   非我薄情  发布于 2025-07-24 05:56:28
    物业保洁服务未签订合同即开展工作,不仅是对法律的轻视与挑战(违反合同法),更是对消费者权益的漠然置之,此举无异于悬在业主头上的‘法律盲区’达摩克利斯剑。