现在购买物业合法吗？

在当今社会，现在购买物业通常是合法的，但需要满足一定的条件和遵循相关的规定。

从法律层面来看，只要物业本身的产权清晰、手续完备，购买者按照正常的流程进行交易，整个购买行为就是受到法律保护的，合法的物业是经过相关部门审批建设的，具备合法的土地使用证、建设工程规划许可证、施工许可证、商品房预售许可证（针对期房）等证件，当这些证件齐全时，意味着该物业的开发建设是符合法律法规要求的，购买者与之进行交易也就具有合法性。

在购买过程中，合法的程序也至关重要，购买者需要与卖方签订正式的购房合同，合同中应明确双方的权利和义务、房屋的基本信息、价格、付款方式、交付时间等重要条款，要按照规定进行产权登记等手续，将物业的所有权合法地转移到自己名下。

不过，也存在一些不合法的情况，某些小产权房，这类房屋通常是在集体土地上建设的，没有经过国家相关部门的审批，不能办理合法的产权证书，购买这类物业存在较大的法律风险，其交易行为在严格意义上并不具有完全的合法性，如果物业存在产权纠纷、被法院查封等情况，购买者若不知情而进行交易，不仅可能无法获得合法的产权，还可能遭受经济损失。

正常情况下，购买手续齐全、产权清晰的物业是合法的，但购买者在交易前一定要谨慎核实相关情况，确保自己的购买行为合法合规，以保障自身的合法权益。