深圳物业是事业单位吗？

在深圳，物业并不属于事业单位。

事业单位通常是指国家为了社会公益目的，由国家机关举办或其他组织利用国有资产举办的，从事教育、科技、文化、卫生等活动的社会服务组织，它们一般具有服务性、公益性、知识密集性等特点，经费来源多依靠财政拨款，其主要职责是提供公共服务、履行公共管理职能等。

而深圳的物业企业，大多是市场化运营的企业组织，它们主要通过与业主签订物业服务合同，为业主和使用人提供一系列的服务来获取收益，这些服务涵盖了小区的日常维护、安保、清洁、绿化等多个方面，物业企业以盈利为目的，自主经营、自负盈亏，在市场竞争的环境中生存和发展，其运营模式、管理架构和盈利方式都与事业单位有着本质的区别。

在深圳也存在一些特殊情况，比如政府保障性住房项目可能会有政府主导或参与的物业服务管理模式，但这也不能等同于传统意义上的事业单位性质的运营，总体而言，深圳的物业主要是以企业形式存在并开展相关业务活动的。