楼宇对讲真的归物业修理吗？

在小区的日常生活中，楼宇对讲系统是保障居民安全和便捷沟通的重要设施，当这个系统出现故障时，很多居民都会有这样的疑问：楼宇对讲归物业修理吗？

从物业管理的角度来看，这需要依据具体情况来判断，一般而言，物业对小区内的公共设施设备负有维护和管理的责任，楼宇对讲系统通常属于小区的公共设施，所以在大多数情况下，物业是有义务对其进行修理的。

物业收取的物业费中，一部分就用于公共设施的维护和保养，楼宇对讲系统作为方便居民出入、访客登记等功能的公共设备，物业有责任确保其正常运行，当系统出现诸如不能正常通话、开锁功能失效等常见问题时，物业应该安排专业的维修人员进行检修和修复。

不过，也存在一些特殊情况，如果楼宇对讲系统的损坏是由于业主个人的不当使用或故意破坏导致的，那么修理费用可能需要由相关责任人承担，业主用力撞击楼宇对讲设备，造成设备损坏，这种情况下，物业在修理时可能会要求该业主支付相应的维修费用。

如果楼宇对讲系统已经过了质保期，并且损坏情况比较严重，需要更换大量的零部件甚至整个系统，这可能涉及到较大的费用支出，物业可能需要通过业主大会或相关程序，动用住宅专项维修资金来进行修理和更新。

通常情况下楼宇对讲的修理是物业的职责范围，但具体情况要根据损坏原因、费用大小等因素来确定，居民在遇到楼宇对讲系统故障时，可以及时与物业沟通，了解具体的处理方式，共同维护小区公共设施的正常运行。