新房物业不让验房，这合法吗？

在购买新房的过程中，验房是至关重要的一个环节，它关系到业主能否顺利接收符合质量标准的房屋，有时会出现新房物业不让业主验房的情况，这究竟是否合法呢？

从法律层面来看，根据我国相关法律法规，业主在交房时拥有验房的权利。《中华人民共和国民法典》等法律保障了消费者的合法权益，购房合同中通常也会明确约定业主有权对房屋进行查验，物业的职责是协助开发商进行交房相关工作，为业主提供服务，而不是阻碍业主行使验房的正当权利。

新房物业不让验房的行为很可能是不合法的，开发商交付房屋时，应确保房屋符合合同约定的交付条件，而业主通过验房来确认房屋是否存在质量问题等，如果物业阻止业主验房，这实际上是侵犯了业主的知情权和选择权，业主有权在验房过程中发现问题，并要求开发商进行整改，直至达到交付标准。

物业阻止验房可能存在多种原因，可能是开发商交付的房屋存在一些质量瑕疵，担心业主在验房时发现问题而要求整改，影响交房进度，也有可能是物业自身管理不善，没有正确理解和履行其协助交房的职责。

当遇到新房物业不让验房的情况时，业主首先可以与物业进行沟通，明确指出自己验房的合法权利，并要求其配合，如果沟通无果，业主可以向开发商反映情况，要求开发商履行合同义务，保障自己的验房权利，业主还可以向当地的房地产管理部门投诉，寻求行政机关的帮助和支持，必要时，业主也可以通过法律途径，如向人民法院提起诉讼，维护自己的合法权益。

新房物业不让验房在大多数情况下是不合法的，业主应清楚自己的合法权益，在遇到此类问题时，要积极采取合理有效的措施来维护自身利益，确保能够顺利接收质量合格的房屋。