物业不让用电梯合法吗？

在日常生活中，业主与物业之间常常会出现各种各样的矛盾和问题，物业不让用电梯是否合法”这一话题引发了不少讨论，要判断物业不让用电梯是否合法，需要从多个方面进行分析。

从法律角度来看，业主对建筑物内的电梯等共有部分享有共有和共同管理的权利，根据《中华人民共和国民法典》相关规定，建筑区划内的其他公共场所、公用设施和物业服务用房，属于业主共有，电梯作为建筑物的公用设施，是为全体业主服务的，业主有权正常使用，如果物业随意限制业主使用电梯，在没有合理合法依据的情况下，这种行为可能侵犯了业主的合法权益，是不合法的。

在某些特定情况下，物业限制电梯使用可能具有一定的合法性，当电梯出现故障需要维修时，为了保障业主的安全，物业有权暂停电梯的使用，这是物业履行其对共用设施设备进行维护、管理职责的体现，在这种情况下，物业需要及时告知业主电梯维修的情况以及预计恢复使用的时间，并积极组织维修工作，以减少对业主生活的影响。

如果业主存在拖欠物业费等违约行为，物业是否可以通过限制电梯使用来催缴费用呢？从法律层面来说，这种做法是不恰当的，物业费的缴纳和电梯使用是两个不同的法律关系，即使业主拖欠物业费，物业应该通过合法的途径，如协商、调解、仲裁或诉讼等方式来解决，而不能擅自以限制电梯使用作为威胁手段，因为这样不仅可能导致矛盾激化，还可能让物业自身陷入法律纠纷。

物业在管理过程中，还可能会遇到一些特殊情况，例如小区举办大型活动、进行消防演练等，为了确保活动的顺利进行和人员的安全，暂时限制电梯使用可能是必要的，但在这种情况下，物业也应该提前做好通知和解释工作，让业主了解限制电梯使用的原因和时长。

物业不让用电梯是否合法不能一概而论，需要根据具体情况进行判断，物业在管理过程中应该严格遵守法律法规，在保障业主合法权益的前提下，合理行使管理权力，而业主在遇到物业限制电梯使用的情况时，也应该理性对待，通过与物业沟通、向相关部门反映等合法途径来维护自己的权益，只有业主和物业相互理解、相互配合，才能营造一个和谐、安全、舒适的居住环境。