别墅院子水泵物业会负责修理吗？

在物业管理的实际场景中，别墅院子水泵是否由物业来修理，需要分多种情况来看。

要明确水泵的产权归属，如果别墅院子里的水泵是业主自行购买、安装且用于私人使用的设施，那么从产权角度讲，它属于业主的私有财产，按照常规的物业管理原则，物业主要负责公共区域的设施设备维护和管理，对于业主的私有财产，物业并没有强制的维修义务，业主为了满足自家院子的灌溉需求，单独购置并安装了水泵，这种情况下水泵出现故障，通常物业不会主动承担维修工作。

也存在一些特殊情况，如果在别墅的物业服务合同中有明确约定，物业需要对业主院子内的部分设施（包括水泵）进行维修和保养，那么物业就有责任按照合同要求来处理水泵故障，有些高端别墅区的物业服务合同中，为了提供更全面、优质的服务，会将业主院子内的部分设备纳入服务范围。

如果水泵的故障是由于公共设施问题引发的，比如小区的供水主管道出现问题影响到了水泵的正常运行，那么物业就有义务对公共设施进行维修，并且可能需要协助业主解决因公共设施问题导致的水泵故障，小区供水压力突然降低，导致水泵无法正常工作，物业就需要排查并修复供水主管道的问题。

别墅院子水泵是否由物业修理不能一概而论，关键在于水泵的产权归属、物业服务合同的约定以及故障产生的原因等因素，业主在遇到水泵故障时，可以先查看物业服务合同，并与物业进行沟通，以确定维修责任的归属。