物业捆绑收费，真的有人管吗？

在日常生活中，物业捆绑收费的现象并不少见，所谓物业捆绑收费，就是指物业公司将物业服务费用与其他费用，如水电费、停车费等捆绑在一起收取，业主若不缴纳物业费，就无法正常缴纳水电费等其他费用，这种做法不仅给业主带来了极大的不便，也引发了诸多争议，物业捆绑收费真的有人管吗？

从法律层面来看，物业捆绑收费是不合法的，根据我国相关法律法规，物业服务合同和供水、供电等合同是相互独立的合同关系，物业公司与业主签订的是物业服务合同，其职责是为业主提供相应的物业服务；而供水、供电等单位与业主之间存在着供用水、供用电等合同关系，物业公司没有权利以业主未缴纳物业费为由，限制业主缴纳水电费等其他费用。《物业管理条例》明确规定，物业服务企业接受委托代收前款费用的，不得向业主收取手续费等额外费用，这就意味着，即使物业公司受委托代收水电费等，也不能将其与物业费捆绑。

既然物业捆绑收费不合法，那么自然是有人来进行管理和监管的，业主可以向当地的房地产行政主管部门进行投诉，房地产行政主管部门负责对本行政区域内物业管理活动进行监督管理，对于物业捆绑收费这种违规行为，他们有权进行调查和处理，业主可以携带相关证据，如缴费通知、物业与业主的沟通记录等，向房地产行政主管部门详细反映情况，相关部门会根据实际情况进行处理，要求物业公司改正违规行为，并可能对其进行相应的处罚。

业主还可以通过业主委员会来维护自身权益，业主委员会是业主大会的执行机构，代表业主的利益，如果小区成立了业主委员会，业主可以向业主委员会反映物业捆绑收费的问题，由业主委员会与物业公司进行沟通和协商，业主委员会可以要求物业公司停止捆绑收费的行为，并按照合法合规的方式收取费用，若协商不成，业主委员会还可以代表业主与物业公司解除物业服务合同，重新选聘合适的物业公司。

业主也可以通过法律途径来解决物业捆绑收费的问题，业主可以向人民法院提起诉讼，要求物业公司停止侵权行为，返还不合理收取的费用，并赔偿因捆绑收费给业主造成的损失，在诉讼过程中，业主需要提供充分的证据来支持自己的主张，如物业收费通知、缴费记录、与物业沟通的聊天记录等，法院会根据相关法律法规和事实情况进行审理和判决，维护业主的合法权益。

虽然物业捆绑收费这种现象时有发生，但并不是无人监管，业主在遇到物业捆绑收费的情况时，要了解自己的合法权益，通过合理合法的途径来解决问题，相关部门也应该加强对物业公司的监管力度，规范物业管理市场，保障业主的合法权益不受侵害。