小区摆摊物业能收费吗？

在小区的日常管理中，时常会遇到商家希望在小区内摆摊设点的情况，这也引发了一个备受关注的问题：小区摆摊物业能收费吗？

从法律层面来看，小区的公共区域属于全体业主共有，根据《中华人民共和国民法典》相关规定，业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权，对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利，这意味着物业并没有对小区公共区域的绝对支配权，如果物业要允许商家在小区摆摊并收费，首先需要获得业主大会或业主委员会的授权，因为只有业主们才有权决定是否允许在公共区域摆摊以及如何使用公共区域所产生的收益。

从实际管理角度出发，物业确实在小区摆摊这件事上承担着一定的管理责任，当有商家在小区摆摊时，物业需要维护小区的秩序，保障居民的正常生活不受干扰，要确保摆摊区域不会阻碍消防通道、不会影响居民的通行，还要对摆摊的时间、卫生等方面进行管理，这些管理工作必然会消耗物业的人力、物力资源，从这个角度讲，物业似乎有理由收取一定的费用来弥补管理成本。

物业收费的标准也需要合理制定，如果收费过高，会增加商家的负担，可能导致商家提高商品价格，最终转嫁到小区居民身上；如果收费过低，又无法有效覆盖管理成本，还可能引发更多商家进入小区摆摊，导致管理混乱，物业应该根据实际的管理成本，在与业主大会或业主委员会充分沟通的基础上，制定出公平合理的收费标准。

对于物业收取的摆摊费用，其用途也必须透明公开，这些费用应该优先用于小区公共区域的维护、改善等方面，而不能成为物业的额外利润，业主有权了解费用的收支情况，物业也有义务定期向业主公布相关账目。

小区摆摊物业并非不能收费，但前提是要获得业主大会或业主委员会的授权，收费标准要合理，费用用途要透明公开，才能在保障业主权益的同时，实现小区的有序管理。