交房时问物业可以要什么？

在交房的重要时刻，很多业主都会面临一系列的疑问，其中向物业索要必要的物品和资料就是关键的一环，交房时问物业可以要什么呢？下面就为大家详细介绍。

房屋相关资料

住宅质量保证书：这是房地产开发企业对所售商品房承担质量责任的法律文件，它会明确规定房屋各部分在一定期限内的保修内容和范围，比如屋面防水保修几年、墙面、厨房和卫生间地面、地下室、管道渗漏保修多久等，有了这份文件，业主在入住后如果发现房屋出现质量问题，就可以依据它要求开发商进行维修。

住宅使用说明书：它就像是房屋的“使用指南”，会详细介绍房屋的结构、性能和各部位（部件）的类型、性能、标准等内容，以及使用注意事项，告知业主如何正确使用房屋的给排水系统、电气系统、燃气系统等，避免因使用不当而造成损坏或安全隐患。

房屋竣工验收备案表：这是房屋质量合格的重要凭证，它表明该房屋经过了建设、勘察、设计、施工、监理等单位的联合验收，并且各项指标都符合相关标准和要求，只有取得了竣工验收备案表的房屋，才具备交付使用的条件。

钥匙类

入户门钥匙：这是进入自己家的必备物品，开发商会提供几套不同的钥匙，可能包括装修钥匙和正式钥匙，在装修期间使用装修钥匙，装修完成后，使用正式钥匙开启一次门锁，装修钥匙就会自动失效，这样可以保证房屋的安全性。

单元门钥匙或门禁卡：用于进入小区的单元楼，门禁卡的使用方便快捷，同时也增强了小区的安全性，防止外来人员随意进入。

地下室或储藏室钥匙：如果购买的房屋带有地下室或储藏室，那么还会有相应的钥匙，这些空间可以用来存放一些不常用的物品，增加房屋的储物功能。

其他物品和服务相关

业主手册：它包含了小区的各项规章制度、物业服务内容和标准、收费标准等信息，业主通过阅读业主手册，可以了解自己在小区内的权利和义务，以及如何与物业进行有效的沟通和合作。

装修许可证：如果业主打算对房屋进行装修，就需要向物业申请装修许可证，在取得许可证后，业主可以按照规定的时间和要求进行装修施工，物业也会对装修过程进行监督，确保装修活动不会影响房屋的结构安全和小区的整体环境。

停车位相关资料：如果购买了小区的停车位，要向物业索要停车位的相关资料，如停车位使用协议、停车证等，这些资料可以证明业主对停车位的合法使用权，并且方便业主在小区内停车。

交房时向物业索要这些物品和资料是非常重要的，它们不仅关系到业主对房屋的正常使用和维护，也涉及到业主在小区内的合法权益，业主在交房时一定要仔细核对，确保拿到所有应有的物品和资料。