总水管漏水要找物业吗？

在日常生活中，居民们难免会遇到各种房屋设施方面的问题，其中总水管漏水就是一个较为常见且令人头疼的状况，总水管漏水到底要不要找物业呢？这需要分不同情况来进行分析。

我们要明确总水管的位置和产权归属，如果总水管是属于公共区域的部分，比如楼道、小区地下管网等地方的总水管，这通常是由全体业主共同拥有产权，当这些公共区域的总水管出现漏水情况时，毫无疑问是应该找物业来处理的，物业的职责之一就是对小区的公共设施设备进行维护和管理，确保其正常运行，一旦发现公共区域总水管漏水，物业有责任及时安排专业的维修人员进行检查和维修，以避免漏水问题进一步恶化，造成更大的损失，比如楼下住户被水浸泡、电梯因漏水损坏等。

如果总水管虽然属于公共设施，但处于业主室内部分，情况就稍微复杂一些，有些老旧小区，总水管可能会穿过业主家中，这种情况下，当总水管在业主室内发生漏水，物业依然有维修的责任，但在维修过程中可能需要业主给予一定的配合，比如提供进入室内的便利等。

但要是总水管漏水是由于业主自身的不当行为导致的，例如业主私自改造水管、在装修过程中对总水管造成了损坏等，那么物业在进行维修时，可能会根据具体情况收取一定的费用，因为这是由于业主的过错导致的问题，维修成本不应由全体业主来承担。

如果小区的总水管已经过了质保期，而漏水是因为水管老化等自然原因造成的，物业可以动用小区的住宅专项维修资金来进行维修，这笔资金是专门用于小区公共设施设备的维修、更新和改造的，但如果还在质保期内，物业则需要联系开发商，由开发商安排专业人员进行维修。

总水管漏水大部分情况下是可以找物业的，但具体的处理方式和责任划分要根据实际情况来确定，当遇到总水管漏水问题时，业主应第一时间联系物业，详细说明漏水的情况和位置，以便物业能够迅速采取有效的措施来解决问题。