物业乱收费第一名究竟是什么？

在物业管理行业中，要评判“物业乱收费第一名”并非易事，因为乱收费的形式多样且在不同场景下表现各异，不过，在众多乱收费现象里，违规收取公摊水电费可谓是饱受诟病，堪称较为典型且普遍的乱收费情况。

公摊水电费本是小区公共区域如楼道照明、电梯运行、小区景观照明等产生的费用，按照规定应该合理分摊到每位业主头上，部分物业在收取时却存在诸多乱象。

一些物业会故意夸大公摊水电费的金额，他们可能虚报公共区域的用电量或用水量，或者将一些本不应由业主承担的费用也纳入其中，物业办公室的日常办公用电，这本属于物业自身的运营成本，却被不合理地分摊到业主身上。

还有些物业在公摊水电费的计算方式上含糊不清，业主们往往只能看到一个笼统的费用数字，却不清楚具体的计算依据和明细，物业不公开公共区域的水电使用情况，使得业主无法核实费用的合理性，只能被动接受高额的公摊水电费账单。

有些小区已经实行了水电一户一表，按理业主只需按照自己实际使用的水电度数缴费即可，但物业依然强行收取公摊水电费，这种重复收费的行为严重侵害了业主的利益。

除了公摊水电费，停车费乱收也是常见的乱收费现象，有的物业擅自提高小区内的停车收费标准，超出了物价部门规定的范围；还有的在未取得相关审批手续的情况下，就对小区内的公共停车位进行收费。

垃圾清运费方面也存在问题，物业可能会在物业费中已经包含垃圾清运服务的情况下，再次单独向业主收取垃圾清运费，或者提高垃圾清运费的标准，却没有提供相应的优质服务。

虽然难以明确界定物业乱收费第一名是什么，但公摊水电费、停车费、垃圾清运费等方面的乱收费情况在实际生活中较为突出，严重影响了业主与物业之间的关系，也破坏了物业管理行业的形象，相关部门应该加强监管，规范物业收费行为，保障业主的合法权益。