国家对物业有哪些法律呢？

在我国，有一系列与物业相关的法律法规来规范物业服务行业，保障业主和物业服务企业的合法权益，维护物业市场的正常秩序。

《中华人民共和国民法典》

《民法典》中物权编和合同编对物业服务相关内容进行了规定，在物权编里，明确了业主对建筑物专有部分和共有部分的权利和义务，业主对其建筑物专有部分享有占有、使用、收益和处分的权利，但行使权利不得危及建筑物的安全，不得损害其他业主的合法权益，对于建筑物共有部分，业主享有共有和共同管理的权利，合同编专门规定了物业服务合同，对物业服务合同的定义、内容、形式、双方的权利义务、合同的终止等方面进行了详细规范，这为物业服务企业和业主之间的合同关系提供了明确的法律依据，有助于解决物业服务合同履行过程中可能出现的纠纷。

《物业管理条例》

这是我国物业管理领域的一部重要行政法规，它对物业管理的各个方面进行了全面系统的规定，明确了物业管理的基本概念和原则，规定了业主、业主大会和业主委员会的权利和义务，以及它们的成立、运作程序，对物业服务企业的资质管理、服务内容和标准、收费管理等方面也有具体规定，物业服务企业应当按照物业服务合同的约定，提供相应的服务，未能履行物业服务合同的约定，导致业主人身、财产安全受到损害的，应当依法承担相应的法律责任，条例还对物业的使用与维护、物业的保修责任等内容进行了规范，保障了物业的正常使用和维护。

《物业服务收费管理办法》

该办法主要针对物业服务收费进行规范，它规定了物业服务收费应当遵循合理、公开以及费用与服务水平相适应的原则，区分不同物业的性质和特点，分别实行政府指导价和市场调节价，对于实行政府指导价的物业服务收费，由价格主管部门会同房地产行政主管部门制定基准价及其浮动幅度，并定期公布，物业服务企业应当按照政府价格主管部门的规定实行明码标价，在物业管理区域内的显著位置，将服务内容、服务标准以及收费项目、收费标准等有关情况进行公示，保障业主的知情权和选择权。

《住宅专项维修资金管理办法》

住宅专项维修资金是用于住宅共用部位、共用设施设备保修期满后的维修和更新、改造的资金，该办法对住宅专项维修资金的交存、使用、管理等方面进行了详细规定，明确了业主交存住宅专项维修资金的标准和方式，规定了维修资金的使用范围和程序，以及维修资金的管理主体和监督机制，确保住宅专项维修资金能够专款专用，及时用于住宅共用部位和共用设施设备的维修和改造，保障住宅的安全和正常使用。

这些法律法规相互配合，共同构成了我国物业法律体系，为物业管理活动提供了全面的法律保障。