物业欠 200 元能起诉吗？

在日常生活中，物业与业主之间可能会因为各种费用的问题产生一些经济往来，有时候会出现物业欠业主钱的情况，比如退还的押金、多收的费用等，那么当物业欠 200 元时，业主能起诉吗？

从法律层面来讲，答案是肯定的，根据我国《民事诉讼法》的规定，只要原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；有明确的被告；有具体的诉讼请求和事实、理由；属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖，就可以向人民法院提起民事诉讼，也就是说，只要业主能证明物业确实欠了自己 200 元，并且符合上述起诉条件，就有权向法院提起诉讼。

虽然从法律上可以起诉，但在实际操作中，需要综合考虑多方面因素，首先是诉讼成本，起诉需要耗费一定的时间和精力，要准备相关的证据材料，还要参与庭审等程序，可能还会涉及一些费用，比如律师费（如果聘请律师的话）等，200 元的金额相对较小，可能诉讼成本会高于这个数额，这就需要业主权衡是否值得通过诉讼来解决。

可以尝试其他解决途径，业主可以先与物业进行友好沟通，明确指出物业欠款的事实，要求其尽快归还，很多时候，通过这种协商的方式能够解决问题，既节省了时间和精力，也能避免双方关系进一步恶化，如果协商不成，还可以向小区的业主委员会反映情况，由业主委员会出面与物业沟通协调。

物业欠 200 元是能起诉的，但业主在决定是否起诉时，要充分考虑诉讼成本和其他解决途径，选择最适合自己的方式来维护自身的合法权益。