阁楼漏雨物业会赔偿吗？

在日常生活中，阁楼漏雨是许多业主可能会遇到的糟心问题，当遭遇这种情况时，业主们往往会关心一个关键问题：物业能对此进行赔偿吗？要回答这个问题，我们需要从多个方面来进行分析。

需要明确物业的职责范围，物业服务合同中会详细规定物业的服务内容和责任，物业通常负责对小区公共区域的设施设备进行维护、保养和管理，以及对物业共用部位、共用设施设备的日常运行和维修养护等工作，如果阁楼属于公共部位，比如是整栋楼业主共有的阁楼空间，且漏雨是由于物业没有尽到正常的维护、检修义务，例如没有及时对屋顶防水层进行检查和修复等原因导致的，那么物业在一定程度上是需要承担责任的，也就有可能需要对业主因阁楼漏雨所遭受的损失进行赔偿。

如果阁楼是业主个人的私有空间，情况就有所不同了，对于业主专有部分，物业并没有直接的维护责任，此时阁楼漏雨，物业一般没有赔偿的义务，但物业可能会提供一些协助，比如帮助业主联系专业的维修人员等，不过，要是业主在购房时与开发商或物业有特别的约定，约定物业对阁楼也有一定的维护和保障责任，那么就要按照约定来执行。

还需要考虑漏雨的原因，如果漏雨是由于不可抗力因素，如极端恶劣的天气（暴雨、狂风等）造成的，这种情况下，物业通常不承担赔偿责任，因为不可抗力是无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，超出了物业的控制范围，但物业应该在事后积极配合业主进行修复和处理工作，要是漏雨是由第三方的过错导致的，例如楼上邻居装修时破坏了阁楼的防水结构，那么责任应该由第三方承担，业主应向第三方要求赔偿，而不是找物业。

阁楼漏雨物业是否能赔偿不能一概而论，业主在遇到阁楼漏雨问题时，应先查看物业服务合同，明确物业的职责，同时确定漏雨的原因和阁楼的归属性质，如果认为物业存在责任，可以与物业进行友好协商，要求其承担相应的赔偿或维修责任，若协商不成，还可以通过法律途径来维护自己的合法权益。