方圆物业公司违法了吗？

在当今社会，物业管理公司的规范运营对于小区居民的生活质量和合法权益有着重要影响，不少人对“方圆物业公司”是否违法产生了疑问。

要判断方圆物业公司是否违法，需要从多个方面进行综合考量，从服务合同履行角度来看，如果方圆物业公司与业主签订的物业服务合同中明确规定了服务内容、标准以及费用等条款，而该公司未能按照合同约定提供相应的服务，比如垃圾清理不及时、小区安保存在漏洞、公共设施维修不达标等情况，那么从合同违约层面，可能涉嫌违法，因为根据《民法典》等相关法律法规，合同双方都有义务按照约定履行自己的责任，若一方违约，另一方有权追究其法律责任。

从收费方面分析，若方圆物业公司存在乱收费的现象，例如擅自提高物业费标准、巧立名目收取不合理费用等，这也是违反相关规定的行为，物价部门对于物业服务收费通常有一定的标准和规范，物业公司必须严格遵守，一旦违反，业主可以向物价部门投诉，物业公司可能会面临行政处罚。

在小区公共资源管理上，如果方圆物业公司未经业主大会同意，擅自将小区的公共场地、电梯广告位等进行出租并将收益据为己有，这同样侵犯了业主的合法权益，属于违法行为，小区的公共资源归全体业主所有，其经营收益也应该归业主共同所有，物业公司仅能按照规定进行管理和合理使用。

要确定方圆物业公司是否真的违法，不能仅凭一些猜测和传言，需要有确凿的证据，业主如果怀疑该公司存在违法行为，可以通过收集相关证据，如服务不达标的照片、视频、收费凭证等，与物业公司进行沟通协商，若协商无果，可以向相关部门，如当地的房地产管理部门、消费者协会等进行投诉举报，由专业部门进行调查和处理。

判断方圆物业公司是否违法需要依据具体的事实和相关法律法规，在没有明确证据和调查结果之前，不能轻易下结论，这也提醒广大物业公司要依法依规经营，保障业主的合法权益，共同营造和谐的小区环境。