不是业主能举报物业吗？

在日常生活中，人们常常会遇到与物业相关的各种问题，当物业的服务或管理出现瑕疵时，很多人会想到去举报物业来维护自身权益或者促进问题的解决，不是业主能举报物业吗？答案是肯定的，非业主也具备举报物业的权利。

从法律层面来看，虽然业主与物业之间存在着明确的服务合同关系，但物业的管理活动不仅仅影响业主，还可能对其他相关人员产生影响，根据《中华人民共和国民法典》以及相关的物业管理法规，任何受到物业行为影响的人都有权利维护自己的合法权益，租户虽然不是业主，但他们在租赁期间对房屋拥有合法的使用权，物业的不当管理行为，如安保措施不到位、公共设施维护不善等，可能会直接影响到租户的生活安全和质量，租户作为物业服务的实际使用者，完全有权利就这些问题向相关部门举报物业。

从社会公共利益的角度出发，物业的管理活动涉及到小区或物业区域内的公共环境、公共秩序等多个方面，非业主可能是小区的访客、周边居民等，他们在进入物业区域时也会受到物业行为的影响，物业在小区周边随意堆放垃圾，影响了周边街道的环境卫生，周边居民就可以对这种行为进行举报，因为物业有责任维护好其管理区域及周边的环境秩序，保障社会公共利益不受侵害。

相关的监管部门也鼓励广大群众对物业的违规行为进行监督和举报，像当地的房地产管理部门、街道办事处、社区居委会等，都设有相应的投诉举报渠道，这些部门的目的就是为了规范物业管理行为，提升物业服务质量，保障居民的合法权益，无论是业主还是非业主，只要提供的举报信息真实有效，相关部门都会进行调查处理。

不过，非业主在举报物业时，需要注意提供准确、详细的证据和信息，要明确指出物业存在的问题、发生的时间和地点等，以便相关部门能够快速、准确地进行调查核实，举报应该基于事实，不能恶意捏造虚假信息来诋毁物业。

不是业主也能举报物业，这不仅是保障自身权益的一种方式，也是维护社会公共利益、促进物业管理行业健康发展的重要举措。