茶亭东街物业是否违法？

在当今社会，物业管理与居民生活息息相关，一个规范合法的物业对于小区的有序运行和居民的生活质量有着至关重要的影响，茶亭东街物业是否违法这一问题引起了广泛的关注和讨论。

要判断茶亭东街物业是否违法，需要从多个方面进行综合考量，我们可以从物业服务合同的履行情况来看，物业服务合同是物业与业主之间的重要约定，明确了双方的权利和义务，如果茶亭东街物业未能按照合同约定提供相应的服务，比如对小区的卫生清洁不达标，垃圾长时间堆积不清理；安保措施不到位，小区频繁发生盗窃等治安事件；对公共设施的维护不及时，电梯故障频发却不尽快维修等，那么从合同层面来讲，物业可能存在违约行为，而在一些情况下，严重的违约行为可能会涉及到违法。

从收费方面来看，物业收费应该遵循合理、公开以及费用与服务水平相适应的原则，如果茶亭东街物业存在擅自提高收费标准、重复收费或者收取未公示的费用等情况，这显然是违反相关价格管理规定的，根据《物业管理条例》等相关法律法规，物业服务企业应当明码标价，向业主公布服务内容、服务标准以及收费项目、收费标准等有关情况，若物业违反这些规定，就可能面临行政处罚。

在小区公共收益的管理上，也是判断物业是否违法的一个重要方面，小区的公共收益，如电梯广告收入、停车位出租收入等，这些收益应该归全体业主所有，物业有责任对这些公共收益进行合理管理和公示，如果茶亭东街物业将公共收益据为己有，或者没有按照规定定期向业主公布收支情况，这就侵犯了业主的合法权益，属于违法行为。

在物业管理过程中，物业还需要遵守一系列的安全管理、消防管理等方面的法律法规，小区的消防通道必须保持畅通，物业有义务确保消防设施的完好和正常使用，如果茶亭东街物业忽视这些规定，导致消防通道被堵塞、消防设施损坏未及时修复等情况，一旦发生火灾等紧急情况，后果不堪设想，而物业也将因违反相关安全管理和消防法规而承担法律责任。

要确切地判断茶亭东街物业是否违法，不能仅凭一些表面现象或者个别业主的反映，需要业主们收集相关的证据，如服务不达标的照片、视频，不合理收费的票据等，向相关部门进行投诉和反映，相关部门会根据具体情况进行调查核实，依据法律法规作出公正的判断和处理。

茶亭东街物业是否违法需要通过严谨的调查和证据来确定，无论是物业还是业主，都应该遵守法律法规，共同营造一个和谐、有序的居住环境，业主们要积极维护自己的合法权益，而物业也应该依法依规提供优质的服务。