在房地产领域，我们常常会看到房产销售中心热闹地售卖商品房，而与之相对的是，作为小区日常管理和服务的物业，却很少涉及商品房的销售业务，这背后有着多方面的原因。从业务性质来看，物业的核心工作是为已入住小区的业主提供各类服务，其主要职责涵盖了小区...
在大众的普遍认知里，提到物业，首先联想到的往往是小区物业，似乎好的物业就等同于优秀的小区物业管理服务，好的物业真的仅仅局限于小区范畴吗？小区物业，主要负责住宅小区内的各项事务，从日常的安保巡逻，确保居民的生命财产安全，到环境卫生的清扫与维护...
在日常生活中，物业监控系统是保障小区安全和秩序的重要工具，协助物业调取监控是否合法呢？这需要从不同的情况来进行分析。从法律规定层面来看，物业监控录像属于小区公共区域的记录资料，其所有权通常归属于全体业主，物业对监控系统进行管理和维护，主要是...
在物业管理工作中，物业费测算对于物业企业和业主都至关重要，准确的物业费测算能够确保物业企业有足够的资金来维持服务质量，同时也能让业主明白费用的合理性，物业费测算的公式是什么呢？物业费测算主要依据物业服务成本、法定税费以及物业管理企业的利润等...
在居民的日常生活中，露台往往是一个充满可能性的空间，许多业主都希望能将露台进行包装改造，以增加使用的功能性和舒适性，一个关键的问题随之而来：包露台需要物业同意吗？从物业管理的角度来看，答案通常是肯定的，物业存在的意义之一就是维护小区的整体秩...
在日常生活中，很多业主对于物业收取卫生费这一情况存在疑问，不明白物业收卫生费究竟有什么依据，下面我们就来详细分析一下。从法律法规层面来看，各地政府一般会出台相关的物业管理条例和收费管理办法，这些法规明确规定了物业服务企业在环境卫生管理方面的...
在日常生活中，楼上噪音问题常常困扰着许多居民，不少人也会产生这样的疑问：楼上噪音和物业有关吗？这其实需要从多个方面来进行分析。从一定程度上来说，物业在处理楼上噪音问题上是有一定关联和责任的，物业作为小区的管理服务者，维护小区的居住秩序是其基...
