深圳，作为中国改革开放的前沿城市，其物业管理行业也展现出诸多独特的魅力与特点。深圳的物业管理起步早，发展迅速，早在改革开放初期，深圳就引入了先进的物业管理理念和模式，上世纪八十年代，深圳借鉴香港等地的经验，率先在国内成立了专业化的物业管理公...
在众多小区和商业场所中，物业女经理是一道独特而重要的风景线，她们以自己独有的特质和能力，在物业这个领域里展现着别样的风采。从性格方面来看，物业女经理往往有着坚韧不拔的一面，物业工作琐碎繁杂，大到小区设施的维护与更新，小到业主邻里间的鸡毛蒜皮...
在小区管理中，业主搭建雨棚是一个较为常见的现象，当业主搭雨棚的时候，物业需要管什么呢？这是一个值得深入探讨的问题。物业要管的是合法性，物业需要确认业主搭建雨棚是否符合相关法律法规和小区的管理规定，有些地方对于建筑物的外观、搭建的尺寸、高度等...
在日常生活中，物业扮演着维护小区秩序、保障居民生活环境的重要角色，当物业在干活过程中出现暴力行为时，这就引发了大家对于其是否违法的疑问。从法律层面来看，物业暴力干活很可能是违法的，若物业在进行工作时，对业主或者其他人员实施暴力行为，造成了人...
在物业管理的范畴中，物业电工夜班能否睡觉是一个备受关注且颇具争议的话题。从工作职责的角度来看，物业电工肩负着保障小区电力系统安全稳定运行的重要使命，夜晚，虽然大部分居民处于休息状态，用电需求相对白天有所减少，但并不意味着电力系统就不会出现问...
在商业运营的场景中，物业与商户之间的关系既紧密又复杂，其中物业是否有权利对商户进行停电这一问题，常常引发广泛的讨论和关注。从法律层面来看，一般情况下，物业并没有直接对商户停电的权利，根据我国相关法律法规，供电合同通常是在供电企业与用电户（也...
在当下社区团购蓬勃发展的时代，众多平台和商家纷纷涌入这个领域，试图分一杯羹，我们却发现物业往往很少涉足社区团购业务，这背后其实有着多方面的原因。从运营能力来看，社区团购看似简单，实则需要一套完整且成熟的运营体系，它涉及到商品采购、仓储管理、...
春节的热闹氛围渐渐散去，对于物业相关从业人员来说，又要开启一系列有条不紊的工作，以保障小区的正常运转和居民的生活品质，以下是春节过后物业通常会开展的一些主要工作。环境卫生清理春节期间，小区内外会产生比平时更多的垃圾，尤其是烟花爆竹燃放后的残...
在物业行业的财务管理体系中，物业二级财务扮演着至关重要的角色，物业二级财务到底是做什么的呢？物业二级财务负责基础的财务核算工作，他们要对物业项目日常发生的各项收支进行准确记录，这包括物业费的收取，要详细记录每一户业主的缴费情况，如缴费时间、...
在日常生活中，不少业主会遇到这样的疑惑：如果自己没有交物业费，还能不能正常开启暖气呢？这其实需要从多个方面来进行分析。我们要明确物业费和暖气费是两个不同性质的费用，物业费主要是用于维持小区公共区域的日常运营、维护和管理等，包括小区的环境卫生...
