在物业管理工作中，物业卫生费的科目归属是一个需要明确的重要问题，物业卫生费主要用于小区公共区域的清洁、垃圾清运等卫生相关服务。对于物业公司而言，物业卫生费通常计入“主营业务成本”科目，这是因为物业公司的主要业务就是为业主提供物业服务，而卫生...
在物业管理领域，物业保安进行军训是一种常见且具有重要意义的举措，物业保安为什么要军训呢？下面就来详细探讨一下其中的缘由。从纪律性角度来看，军训能够极大地增强物业保安的纪律意识，军队有着严格的纪律要求，通过参与军训，保安们会深刻体会到纪律的重...
在宜宾，很多业主都有这样的疑问：物业究竟可不可以断水断电呢？这是一个涉及众多业主切身利益的问题，下面我们就来深入探讨一下。从法律层面来看，《中华人民共和国民法典》第九百三十九条规定，建设单位依法与物业服务人订立的前期物业服务合同，以及业主委...
在日常生活中，物业常常会通过各种渠道给业主发送照片，那么物业发的照片究竟是什么呢？物业发的照片是小区公共区域的设施设备状况，比如小区内的健身器材，物业工作人员定期巡检时，会拍摄器材的照片，看看是否有损坏、生锈等情况，如果发现有问题，照片就会...
在物业管理的实际情况中，业主是否需要交物业招租费是一个常被提及的问题，而这个问题的答案并非一概而论，需要根据具体的情况和相关约定来判断。我们要明确物业招租费的概念，物业招租费通常是指物业公司为业主提供房屋出租相关服务所收取的费用，比如协助业...
在选择住房时，物业的可靠性是众多购房者极为关注的一个重要因素，对于远洋青云府来说，其物业是否可靠需要从多个维度进行综合考量。从服务质量方面来看，远洋青云府的物业在日常管理中展现出了一定的专业素养，小区的安保措施较为完善，24 小时都有保安人...
在当今社会，取消物业的呼声似乎越来越高，这背后反映出了一系列深层次的问题和矛盾，下面我们就来深入探究一下为什么会出现这种情况。服务质量差是众多业主对物业不满的重要原因之一，许多物业在日常管理中存在着严重的失职现象，小区的卫生状况堪忧，垃圾清...
在众多住宅小区中，高尔夫小区往往因其独特的定位和配套设施，吸引着追求高品质生活的业主，而对于广大高尔夫小区的业主以及有意向购买该小区房产的人来说，一个很关心的问题便是：高尔夫小区物业会收费吗？答案是肯定的，高尔夫小区物业通常是会收费的。从物...
在物业管理的庞大体系中，物业计费员扮演着不可或缺的重要角色，物业计费员到底是做什么的呢？物业计费员的核心工作之一是费用核算，他们需要依据物业合同、相关规定以及各类收费标准，对小区内业主或租户的各项费用进行精确计算，这其中包括但不限于物业费、...
在物业管理工作中，物业服务手册是一份非常重要的文件，它详细记录了物业为业主提供的各项服务内容、标准、流程以及相关的规定和要求等信息，对于业主了解物业服务和物业规范自身服务行为都具有关键意义，物业服务手册可以涂改吗？从严谨的管理和法律层面来看...
