开工前一定要去物业做这些事，你知道是啥吗？

开工前前往物业办理相关事宜是非常必要且重要的，以下是一些建议你去物业做的事情：

办理施工许可证

施工许可证是小区内进行装修等开工活动的合法凭证，你需要携带身份证、房产证或租房合同等相关证明材料，前往物业处填写申请表，物业会对申请进行审核，确认施工单位或施工人员的资质、施工时间、施工范围等信息是否符合小区的规定，只有获得施工许可证后，才能合法地在小区内进行施工，避免因违规施工而受到处罚。

缴纳相关费用

开工前，物业通常会要求缴纳一些费用，一是装修押金，这是为了确保施工过程中不会对小区的公共设施、房屋结构等造成损坏，如果施工结束后，经物业检查没有问题，押金会全额退还，二是垃圾清运费，施工过程中会产生大量的建筑垃圾，物业会统一安排清理，因此需要缴纳相应的费用，可能还会有其他费用，如出入证工本费等，具体费用项目和金额可以向物业咨询。

了解施工规定

不同的小区对于施工有不同的规定，开工前一定要向物业了解清楚，施工时间方面，一般小区会规定工作日的上午8点至12点、下午2点至6点为允许施工的时间，周末和节假日可能禁止进行有噪音的施工，在施工范围上，要明确哪些区域可以施工，哪些区域是禁止施工的，避免对邻居造成不必要的影响，还需要了解施工安全、环保等方面的要求，如施工过程中要做好防护措施，避免灰尘、噪音等污染。

办理施工人员出入证

为了保障小区的安全，物业会要求施工人员办理出入证，你需要提供施工人员的身份证复印件、照片等信息，物业会为施工人员制作出入证，施工人员凭借出入证才能进入小区进行施工，这样可以有效防止无关人员进入小区，保障小区居民的安全。

与物业沟通施工方案

如果施工方案涉及到对房屋结构、外立面等进行改动，需要提前与物业沟通，物业会根据小区的整体规划和安全要求，对施工方案进行审核，如果方案不符合要求，物业会提出修改意见，你需要按照物业的要求进行调整，与物业保持良好的沟通，可以避免在施工过程中出现不必要的麻烦。

开工前前往物业办理上述事宜，可以让你的施工活动更加顺利、合法，同时也能避免对小区的公共秩序和其他居民的生活造成影响。