物业擅自涨物业费违反什么法？

在物业管理服务中，物业费的调整是一个备受关注的问题，若物业擅自涨物业费，这一行为可能违反多部法律法规。

从《中华人民共和国民法典》的角度来看，物业服务合同是业主和物业服务人之间设立、变更、终止民事法律关系的协议，物业与业主签订的物业服务合同明确约定了物业费的标准和收费方式等内容，物业擅自提高物业费，属于单方面变更合同条款的行为，违反了合同的约定，根据民法典中关于合同履行的规定，当事人应当按照约定全面履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同，物业这种擅自涨物业费的做法，侵害了业主依据合同所享有的合法权益，业主有权要求物业按照原合同约定的物业费标准继续履行合同。

《物业管理条例》也对物业费的调整做出了规定，该条例规定，物业服务收费应当遵循合理、公开以及费用与服务水平相适应的原则，物业服务企业需要调整物业费时，应当与业主委员会协商，并经过业主大会的同意，业主大会是物业管理区域内代表全体业主行使权利的组织，对于涉及全体业主利益的重大事项，如物业费的调整，必须通过法定程序由业主大会决定，如果物业未经业主大会同意擅自提高物业费，就违反了《物业管理条例》的相关规定，业主可以向当地房地产行政主管部门进行投诉，房地产行政主管部门有权对物业的违规行为进行查处，要求物业改正错误，恢复原来的收费标准，并可能对其进行相应的行政处罚。

《中华人民共和国消费者权益保护法》同样适用于此情况，业主作为接受物业服务的消费者，享有知悉其接受服务的真实情况的权利，以及自主选择商品或者服务的权利，物业擅自提高物业费，没有提前告知业主并取得业主的同意，使得业主在不知情的情况下被迫接受更高的费用，这侵犯了业主的知情权和自主选择权，业主可以依据消费者权益保护法的相关规定，通过合法途径维护自己的权益，如与物业协商解决、向消费者协会投诉或者向人民法院提起诉讼等。

物业擅自涨物业费违反了《中华人民共和国民法典》《物业管理条例》《中华人民共和国消费者权益保护法》等相关法律法规，业主在面对物业擅自涨物业费的情况时，要了解自己的合法权益，通过合法的途径来维护自身利益，促使物业依法依规提供服务。